Как Снизить Стоимость Покупки Жилья в Ванкувере


Мои советы. Как можно снизить стоимость покупки дома или квартиры в Ванкувере.

1. Сравните цены на дома за пределами Ванкувера

Чем привлекательней место, в котором вы покупаете дом, тем выше его цена. Вместо того, чтобы искать недвижимость в популярных районах города, в которых цены изначально намного выше, рассмотрите варианты за пределами самого Ванкувера. Рассмотрите районы Maple Ridge, Pitt Meadows, Langely...Да же Port Coquitlam обойдётся вам дешевле чем соседний Coquitlam. Поверьте, что цены вас приятно удивят и вы сможет сэкономить значительную сумму денег на первоначальный взнос и ежемесячные платежи.

2. Покупайте там где вам удобно жить.

К таким проектам в окрестностях, как Lower Lonsdale в Северном Ванкувере, Brentwood и Metrotown в Бёрнаби, Surrey Cental, Port Moody в Tri City, нужно отнестись как к хорошей инвестицией в будущее . С таким количеством удобств у вас под рукой как скайтрэйн, шопинг центры, парки - вы сэкономите не только массу времени, но и кучу денег, так как вам не надо будет тратить их на перемещение. Так же постарайтесь найти работу поближе к месту проживания. Переселите ваших друзей поближе к вам ))

3. Откажитесь от парковочного места

Еще один способ снизить издержек – поиск жилья без парковочного места. Дома, таунхаусы и апартаменты без парковочных мест почти всегда имеют более низкие предлагаемые цены. Разница в цене может составить до $50,000. Просто попросите меня, вашего Риэлтора найти вам жильё поближе к транспорту.

4. Покупайте меньше

С одной стороны, отказ от лишнего пространства может много вам сэкономить. Хорошо подумайте, какое количечтво комнат действительно необходимо вашей семье, прежде чем покупать большой и дорогой дом. Например, вы мечтаете жить в отдельном доме…но может большой таунхаус, который стоит намного дешевле, как раз и подойдёт вам в ситуации когда вы пока не способны платить большие выплаты банку. Если же вы впервые покупаете недвижимость, то лучше начать с однокомнатной квартиры или студии. Оцените свои возможности, прежде чем покупать большую площадь

5. Покупайте больше и становитесь арендодателем

С другой стороны, вы можете искать тот же дом с бэйсмэнтом под аренду, с помощью которого вам легче будет выплачивать ипотеку. Конечно, у арендодателей есть дополнительные обязанности… но когда в доме живет несколько семей, то это обычно выгоднее для всех. Кроме того, вы можете разделить свою первую покупку с членами семьи или друзьями.

6. Покупайте дом нуждающийся в незначительном ремонте

Старый, но хороший - это мудрое изречение все ещё правдиво. Покупка дома с "несколькими трещинками" поможет вам сэкономить, независимо от того, будете ли вы нанимать подрядчиков или ремонтировать его самостоятельно. Но только предварительно узнайте расценки на ремонт, если он необходим при заезде в такой дом и проведите тщательную инспекцию дома.

7.  Откладывайте подаренные деньги на первый взнос

Очень тяжело отложить деньги на первый взнос. Один из способов создать сбережения – это откладывать все подаренные деньги на первый взнос. Многие пары даже просят, чтобы им на свадьбу или день рождения дарили не вещи, а деньги, чтобы затем их использовать на покупку вашего первого жилья.