Копия Контракта

Копия контракта при продаже недвижимости в Ванкувере. Типовой договор на покупку - продажу жилья.

На первых страницах договора на приобретение жилья Покупатель заполнит поля с адресом вашей недвижимости, предлагаемой им цены и полные имена обеих сторон.

untitled3

Количество страниц контракта при подписании его Покупателем обычно составляет от 4 до 8 в зависимости от вида продаваемой недвижимости и условий покупки дома, квартиры или земельного участка.

untitled2

Первые четыре страницы обычно типовые и несут в себе так же подробную информацию о процедуре совершения сделки между продающей и покупающей стороной. Если договор составлен опытным Риэлтором, то вам беспокоиться не о чем. Если это новичок, проработающий в риэлторском бизнесе менее 5 лет, то стоит обратиться к другому агенту по продаже и покупке недвижимости Ванкувера, так как риск того что у вас возникнут проблемы по завершению сделки очень высок. Даже опытный нотариус может не увидеть того, что увидет, подскажет и учтёт Риэлтор с большим опытом и объёмом продаж.

На 4-й странице контракта указывается время до которого действие предложения на покупку действительно. Эта дата как и все остальные цифры могут меняться и считаются действительными только при наличии инициалов и подписей обеих сторон данного соглашения. Сдесь же вы видите имена Риэлторов и их агентсв защищающих интересы Продавца и Покупателя.

untitled j

Вторая часть договора покупки - продажи недвижимости Ванкувера, Канада может и не существовать в силу определённых обстоятельств. Но, если вы покупаете не за наличные деньги дом или квартиру в Ванкувере, вам необходимо проверить состояние здания и протоколы собраний (в случае покупки кондо/квартиры), то Риэлтор обязан дополнить контракт условиями - subjects/conditions. Эти условия составляются агентом для Покупателя, но не для продающей стороны. Только при выполнении всех указанных условий Договора, Покупатель может дать окончательный ответ Риэлтору о его согласии приобрести данное жильё. В случае, если Покупателя что-либо не устроило при проверке документов, он не получил финансирование в банке/финансовом учереждении или его не удовлетворило состояние данной постройки, он имеет полное право разорвать контракт с Продавцом. А может ли Продавец разорвать контракт и при каких условиях? Спрашивайте и я расскажу вам о всех рисках и подробностях покупки недвижимости Ванкувера.

untitled k

Кроме граммотного составления контракта на покупку жилья в Ванкувере, я расскажу о ваших дополнительных расходах и шагах, которые следует совершить для успешного завершения вашей первой, но надеюсь не последней сделки в Канаде. По статистике, Ванкуверовцы приобретают недвижимость, будь-то новостройка или вторичное жильё, каждые 3-5 лет. Удачных покупок!

Ваш русскоговорящий Риэлтор Ванкувера, Канада

Олег Царёв

 

Покупка - Продажа - Аренда домов, квартир, таунхаузов в Ванкувере - Канада.