Олег Царёв. Мы - как лососи. Долой перекупщиков! Выступление на радио


Мы - как лососи. Долой перекупщиков! Ник Нэймс для Ванкувера.

Спасибо тем, кто продолжает присылать сообщения на мой телефон:- "Представляют ли угрозу экономике Ванкувера запредельные цены на жильё?"- отток молодых талантливых специалистов и кризис малых бизнессов. Но я считаю, что существует множество путей для решения проблемы. Например, уменьшение спроса на жильё...А вот как? Что думают слушатели... А, может быть увеличить количество жилья за счёт сноса частных домов или... следующий вопрос в тему...

-"Что Вы знаете о жителях Метротауна, создавшие группу Stop Demovictions Burnaby Campaign?" - созданное сообщество Бёрнаби обратились в муниципалитет с жалобой и докладом под названием A Community Under Attack.
Наша коммьюнити ожидает прирост населения на 1 млн жителей к 2040. Город Бёрнаби планирует снести все 3х этажные дома предназначенные для съёма жилья и построить высотки от 12 этажа и выше. А стоит ли сносить дома под рент и строить многоэтажки? Первое, семьям с детьми, инвалидам, молодым парам - им прийдётся переезжать в более дорогое жильё. Во-вторых, а надо ли нам такое огромное количество высоток, чтобы расселять вновьприбывших... А может просто ограничить, даже запретить въезд в БС новым иммигрантам определённой возрастной категории или неспециалистов... Что Вы думаете... Какой ценой мы соглашаемся на строительство новых многоэтажных комплексов... Я говорю сейчас не о потери архитектурного ансамбля Ванкувера, который у нас и так нечётко обозначен. Перенаселение...Рост безработицы...Низкие зарплаты...

Кстати об архитектуре и Ник Нэймах для Ванкувера
  • Vansterdam - Подобно Амстердаму. У Ванкувера репутация города, где все очень расслаблены и курят травку - как между прочим.
  • City of Glass - ник нэйм позаимстован из названия книги Douglas Coupland. Отображает преобладающий steel-and-glass архитектурный стиль даунтауна Ванкувера.
- "Мы решили приобрести 3х комнатную квартиру и подскажите какое приблизительно соотношение наличия трёх комнатных квартир в городах МетроВанкувера если банк даёт нам моргидж на $500,000
Vancouver - 1%
Burnaby -3%
North Vancouver - 7%
Richmond -11%
Coquitlam - 11 %
Langley - 37%
Maple Ridge - 55 %
 
"- Какие недавно приняли меры пресечения перепродажи жилья в БС" - Долой перекупщиков! 2 новых требования в случае перепродажи недвижимости вторым продавцом до момента оформления контракта с оригинальным продавцом. Если вы собираетесь перепродать квартиру, то вы обязаны оповестить и получить разрешение от продавца. И второе - вся полученная прибыль уходит к продавцу,  а не перекупщику, то бишь оригинальному продавцу.

Один из местных вождей взял лосося в качестве метафоры для сравнения с покупателями или желающими приобрести свой дом. Лосось, который беспрестанно движется против течения борясь с водоворотами и водопадами, спасаясь от медведей. -"На сегодняшний день, водопады в 2 раза выше, количество медведей в разы больше, многие пути перекрыты плотинами...Ну, а лестниц для переправы лососям ещё не придуманы..."

У вас

  • плохая кредитная история или полное ее отсутствие
  • Вы - частный предприниматель
  • Банкрот
  • Вы в разводе
  • Или у Вас просто недостаточный первоначальный взнос - мои гости в студии из Improlife, которые любезно согласились прийти и поведать нам секреты покупки жилья, обойдя все эти заслоны и препятствия...