КУпит Дом Ванкувер. Итоги месяца от ведущего Риэлтора - Олега Царёва.


Краткое содержание утренней передачи "Наш Дом" на Радио Вера, который состоится 6 Октября.

Разбираем вопросы от радиослушателей, поступившие после завершения последнего эфира:

1. - Для чего же нужен "back up offer"? - это второй шанс купить квартиру. Секреты и тактика

2, - Какие расходы покупатель несёт при покупке дома – Налог На Покупку/Property Transfer Tax, Услуги Нотариуса и Риэлтора, перерасчёт Utilities и Property Tax и конечно страховка. !!!

3. - Когда же необходимо приобретать страховки на собственность? - Покупайте страховку на дом обязательно до встречи и подписания документов с вашим нотариусом, то есть до completion date – очень важно это запланировать заранее. - подробности

4. - Что такое depreciation report спрашивают радиослушатели – это план и бюджет предстоящих ремонтов на ближайшие 30 лет. В 2011 появились новые требования вынуждающие страты проводить полную инспекцию технического состояния дома каждые 3 года. - Подробности.

- Наше правительство делает всё возможное, чтобы остановить рост цен. Новые правила для тех кто ещё не успел купить недвижимость введут 17 Октября этого года. - Последствия нововведений.

- Vacancy Home Tax (0.6-2 %)  будут включать в себя и Airbnb бизнес. Штрафы.

Фраза месяца от Олега Царёва: - “Someone once said ‘they don’t make land anymore.’ Мы будем наблюдать всё больше квартиросъёмщиков с каждым годом и всё потому что жильё будет дорожать ещё больше.

- Цены на жильё вырастут минимум вдвое в течении следующих 25 лет - прогноз от Helmut Pastrick- ведущего экономиста Бритиш Колумбии.

- Китайские инвесторы покидают рынок Ванкувера и внесли недовольство и суматоху в рынок жилья Сиэтла и Торонто. Почему? - Подробности

- Я составил приблизительный прогноз развития событий на рынке недвижимости от сегодняшнего дня до 2040 года. - Подробности

А что же выгоднее сдавать в аренду - дом или квартиру? - Обсудим