Сегодня покупатели задали вопрос.
 
Какие преймущества у владельцев квартир живущих на первом этаже?
 
Что ж, если у вас шумная семья, детки любят побегать (а кто ж не любит), вы предпочитаете ходить по полу … на высоких каблуках (да-да, не смешно я вот с такой девушкой жил по соседству и она жила всего сбоку от меня, а слышали её каблучки весь этаж )… Да, вот тогда это ваш вариант.
 
А ещё? Ну, первый этаж обычно предлагается с патио и иногда очень просторным и можно сравнить тогда проживание в такой квартире с проживаниям в таунхаузе. Но квартира то дешевле и иногда намного.
 
Если же у вас ещё и угловая квартира, то получается у вас всего два соседа, а не четыре… privacy!
 
What else… Да, если во всём здании по внутренним правилам / законам деревянные полы запрещены, то первые этажи, как правило, попадают под исключение. И почему? Если вы всё-таки шумный жилец, то жаловаться на вас некому

Задавайте вопросы, с удовольствием отвечу.
 
Олег Царёв, 1% Лучших Риэлторов Ванкувера из всех Риэлторов Большого Ванкувера с 2017 года
 
10% Лучших Риэлторов Ванкувера, 12 лет, Master Medallion*
*согласно mls
 
Oleg Tsaryov. West Vancouver and North Vancouver Realtor. RE/MAX Masters Realtor
 
Russian and Ukrainian Speaking Realtor.
Read full post

А вам нужен балкон?
 
С клиентами сегодня зашёл разговор о балконах и балкончиках.
 
А вы сами как часто встречали квартиры с маленькими балконами? А без балкона?
 
«А что так разве бывает?» - Ну, а зачем он вообще вам нужен, ведь вы не курите и можно с окна посмотреть всё увидеть, и если высокий этаж, то как-то и страшно выходить…
 
Нужен - нужен

Балконы бывают стандартные / descent size, вытянутые, под накрытием и без (даже в пентхаузах!!), а бывают такие, что они опоясывают всю вашу квартиру снаружи и там можно не выходя из дому, просто гулять туда-сюда, наматывая метры-километры или даже на велике кататься… просторы…
Цена не влияет на размер балкона и он не входит в общую площадь как квартиры так и таунхауза.
Но продать с большим балконом квартиру бывает получается быстрее, так как «даже если сейчас он такой нам не нужен, вдруг завтра и пригодится »
Кстати, в Даунтауне процентов 30% домов построены без наличия любых балконов… или они застеклены и модно называются «соляриями»… И те кто живут в Даунтауне, вообще не обращают на это внимания. Но если предлагаешь тем кто ещё никогда там не проживал, почти в шоке «Это как?» «А кофейка утром… а дышать где/куда?»
 
Многие покупатели забывают вообще обратить внимание на наличие балкона. Проверяйте!!
 
** Покупаете новостройку - проверяйте план квартиры!!
 
P.S. Чисто для справочки:
 
В этом слове, как и в названии итальянской провинции Ломбардия, сохранилась память о лангобардах – одном из древнегерманских племен. Именно в Италию пришли в давние века воинственные германцы. Вышло так, что местное население позаимствовало из их языка слово «балько», которое у пришельцев обозначало «бревно», «балка».
Трансформировав его в звучное «бальконэ», итальянцы стали называть так помост из балок, заложенных в стену. Затем слово отправилось в путешествие: сначала во Францию, а оттуда – в Россию. Начиная с XVIII века, оно все активнее и активнее входило в наш язык.
 
А вам нужен балкон?
 
Олег Царёв, 1% Лучших Риэлторов Ванкувера из всех Риэлторов Большого Ванкувера с 2017 года
 
10% Лучших Риэлторов Ванкувера, 12 лет, Master Medallion*
*согласно mls
 
Oleg Tsaryov. West Vancouver Realtor. RE/MAX Masters Realty
 
Russian speaking realtor Vancouver
Read full post
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.