Blog › May 2014

Evergreen Line Imagined. From Coquitlam to Port Moody


Learn more about how the Evergreen Line will connect BC communities with this overview of the project. The rapid transit line will provide fast, frequent and convenient rapid transit linking Coquitlam and Port Moody to Vancouver and the existing SkyTrain system, as well as increase transportation choice and improve the transportation network throughout Metro Vancouver.

 



Удивительный Ванкувер Глазами Местного Жителя. Видео


Ванкувер замечательнейший город... Просто надо остановиться иногда и посмотреть по сторонам...Интересно, а есть места на видео, где вы не бывали, потому что не было времени или вы о них просто не знали??? ПИШИТЕ КОММЕНТАРИИ!!!



Final sale of Olympic Village in Vancouver wins gold for Vancouver taxpayers. 2 VIDEOS


FACTS: False Creek...Olympic Village... You could buy 2 bedroom, 2 bathroom 1,153 sq feet apartment in highrise building for $1,100mln

The City of Vancouver paid down the entire $630 mln debt of the Olympic Village development, as well as recovered an additional $70 mln.

The success of the Village was made possible by the combined efforts of:

  • The Receiver, Ernst & Young, who took over the strategic sale & management of the Village in November 2010, including the leasing and occupancy strategy for the Village’s commercial space; and
  • Rennie Marketing Systems, who successfully marketed and sold the 737 market condominium units.

The work of Ernst & Young and Rennie Marketing Systems led to the complete 100 per cent occupancy of commercial space in the Village, and 94 per cent occupancy of the residential condominium units.

Since February 2009, when the City took over the loan from Fortress Credit Corp, a number of steps were taken to ensure taxpayers were protected and that all efforts were made to recover costs. These included:

  • obtaining very low interest rates for the City’s borrowed funds used to finance the Village;
  • the successful sale by the Receiver of the market rental buildings and the commercial strata space; and
  • the recovery and successful sale of 32 properties as part of the settlement of the financial guarantees provided by the Millennium Development Group on the City’s loan


Элитная недвижимость Вест Ванкувера. Luxury home just sold at Westmount, West Vancouver. VIDEO


Участок площадью 14,000 кв футов (1,300 кв метров), купленный моими клиентами в престижном районе Вест Ванкувера - Westmount, был застроен новым элитным домом площадью 7,200 кв футов (670 кв метров). Выставленный на рынок за $8,580 млн, дом продан в течении недели за $7,400 млн. 5 просторных комнат с видом на залив, 7 ванных облицованных мрамором и гранитом, оборудован винной комнатой, огромным кинотеатром, комнатой для отдыха, сауной, а так же бассейном и джакузи с видом на побережье. Этот роскошный дом находится в 200 метрах от Elementary West Bay School - востребованной родителями, которые ищут для своих детей обучение по IB программе. Строительная компания завоевала сертификат качества за самый высокий коэффициент энергосбережения. Если вы планируете приобрести недвижимость в Вест Ванкувере, я помогу вам познакомиться поближе с районами и особенностями West Vancouver. Если планируете строить дом, порекомендую местную строительную компанию. Звоните

* (Видео картинку вы можете увеличить, нажав на квадрат внизу слева. Приятного просмотра)



Элитная Недвижимость Вест Ванкувера. Luxury Homes in West Vancouver. Helicopter VIDEO


Всего год назад мои клиенты прибрели участок в районе West Vancouver, British Properties. На участке размером в 17,000 квадратных футов (1600 кв метров) был построен элитный дом площадью 8,000 кв футов (745 метров кв). Изначально дом был выставлен на рынок за $8,900 млн и вскоре продан за $7,700 млн. Не удивляйтесь, чем дороже недвижимость в Ванкувере тем на большую сумму покупатель может опустить цену в процессе торговли . Элитный дом построенный по последним технологиям известным архитектором, №1 дом в Бритиш Коламбии по показателям энергосбережению в 2013 году, элитный район и, как результат, множество престижных наград, включая Georgia и Sam Awards. Нажмите на картинку, чтобы просмотреть вертолетную съемку.

* (Видео картинку вы можете увеличить, нажав на квадрат внизу слева. Приятного просмотра)




Планировки в Новостройке Эвелин, Вест Ванкувер. West Vancouver New Development, Evelyn


 



Элитная новостройка в Вест Ванкувере. Luxury Development Evelyn Condo in West Vancouver


Элитная новостройка в Вест Ванкувере "Evelyn".
349 квартир и таунхаузов от застройщиков Onni Group. Первые таунхаузы были проданы мгновенно еще в 2011. И в 2015 будет выставлено на продажу и достроено оставшееся жилье. Цены колеблются от $739,900 до $1,600,000+, но желающих купить недвижимость в этом комплексе хоть отбавляй. Особенно популярны таунхаузы на верхних ярусах с видом на Lions Bridge, залив и даунтаун. Новостройка относится к классу luxury/элит класса и, поэтому, все построены по последним технологиям и напичкано самыми навороченными материалами и техникой. В буквальном смысле, если нравится расположение комплекса, следует занимать очередь уже сегодня на последнюю фазу. Звоните узнать подробности о планировках и особенностях покупки



 



Как продать дорогую недвижимость. Buy a Home in Vancouver


Не думаю, что моим клиентам понравилась бы такая реклама их недвижимости... А, Вам???



Новости недвижимости Ванкувера, Май 2014. Vancouver Real Estate News


Активность продавцов и покупателей невероятно увеличилась

Департамент Недвижимости Ванкувера (REBGV) подытожило, что продажа жилой собственности в Большом Ванкувере достигла 3,050 едениц согласно только лишь собранным данным с общей Риэлторской базы MLS® в Апреле 2014. То есть рост продаж недвижимости Ванкувера увеличился на 16.1%, сравнивая 2,627 продаж зафиксированных в 2013 этого же месяца и 15.5 % роста в сравнении к продажам Марта в течении текущего года.

Показатель соотношений Проданая Недвижимость - Выставленное На Продажу Жилье зафиксирован сегодня на отметке 9.7 % в Ванкувере, что является самым высоким показателем с 2011 и говорит о высокой покупательской способности жителей Ванкувера.

Общее количество недвижимости выставленного на продажу в Ванкувере в систему MLS®  - 15,515, что на 7.3 % меньше по отношению к Апрелю прошлого года и  и на 7.2 % больше сравнивая Март 2014.

РАСТУЩИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ВАНКУВЕРЕ ПОКАЗЫВАЮТ СТАБИЛЬНЫЙ И УВЕРЕННЫЙ РОСТ ПО СРАВНЕНИЮ С ВЕСНОЙ 2013. 

Продажа частных домов в Апреле 2014 достгла 1,336 едениц, что является показателем роста на 25.6 % сравнивая продажу 1,064 домов зафиксированных в Апреле 2013 и на 18.7 % продаж домов больше продано по сравнению с 2012. Средняя цена дома Ванкувера увеличилась на 4.7 %  относительно прошлого года, достигнув цены $956,70

1,172 квартир было продано в Апреле 2014, это на 11.4% больше продаж сравнивая тот же  2013 когда было куплено 1,052 квартир, и нa 1.5 % меньше квартир сравнивая Апрель 2012. Средняя цена за квартиру выросла на 2.6 процента поднявшись до отметки $375,500.

ИТОГ НОВОСТЕЙ: Конечно рост активности зачастую зависит от сезонных колебаний. Но на сегодняшний день, низкие банковские процентные ставки, благоприятная экономическая ситуация и высокий прирост  новых эммигрантов является первоочередным стимулятором роста цен в нашем любимом Ванкувере. Цены, конечно, потихонечку растут, но недвижимость Ванкувера вполне доступна для нас всех. Надо только пожелать и совершить первый шаг - позвонить Вашему надежному и опытному Риэлтору.

Если Вам необходимо получить консультацию о покупке недвижимости в Ванкувере, звоните Олегу Царёву по тел. 1-604-719-4490 или пишите на oleg@sutton.com



В подарок - МАШИНУ!!! Quattro 3 in Surrey, new development


Свой Yaletown теперь появится и в городе Surrey, смело заявляет застройщик Quattro 3.

LIMITED TIME OFFER

В подарок МАШИНУ!!! Фиат 500 ПОП стоимостью $23,000 предлагают желающим приобрести недвижимость застройщики Quattro 3 - очередной новостройки в Surrey. Квартиры готовы к заселению и посмотреть планировку квартир и качество отделки мы сможем с Вами вместе ежедневно с 12-5 кроме Пятницы. Адрес show room #114-10768  Whalley Blvd.

Цены на квартиры начинаются с $213, 900.

Quattro - 13728 108 Avenue, Surrey, BC V3T 0B7, Strata Plan No. BCS3381, 5 этажей, 164 квартир, расположен на углу Whalley Blvd и 108 Avenue в Surrey, North Whalley. Построенный компанией Tien Sher Group, Quattro состоит из 3 домов -13733, 13789 107A Ave и 13728 108th Ave включающие в себя 420 квартир и лофтов. Архитектурный проэкт был разработан компанией Patrick Cotter Architects. Внутри домов вы найдете такие особенности как большие окна, лофты на последних этажах с 16 футовыми потолками, гранитные кухонные столешницы и островки, а так же многое другое.

Вы можете получить больше информации позвонив мне по телефону 604-719-4490 или пишите на oleg@sutton.com

her.com/quattro3