Blog › November 2016

Recently Sold Listing 10 2120 CENTRAL AVENUE, Port Coquitlam, BC


R2121650 - 10 2120 CENTRAL AVENUE, Port Coquitlam, BC, CANADAI have just recently sold this listing at 10 2120 CENTRAL AVENUE, Port Coquitlam.

Recently Sold Listing 1607 - 5811 No. 3 Road, Richmond, BC


R2121155 - 1607 - 5811 No. 3 Road, Richmond, BC, CANADAВедущий Риэлтор Ванкувера Олег Царёв продал квартиру в центре Ричмонда за $590,000. Адрес проданной недвижимости - 1607 - 5811 No. 3 Road, Richmond. Отремонтировааная 2х комнатная с видом на горы и центр Ричмонда. Одно парковочное место, кладовая, прачечная, 24 часа консьерж и бассейн включены в стоимость.

ACQUA - Built at the centre of Richmond by BOSA- most trusted and respected concrete builder . You'll love the layout & AMAZING VIEWS from this HIGH-FLOOR gem. Everything is Top of the Line including NEW laminate flooring, granite counter tops, stainless steel gas appliances, full-time concierge, beautiful outdoor pool, water features, lounge like lobby. All of Richmond's amenities are right at your front door too!! Under $600/ft. for a sub-penthouse, steps from Richmond Centre & the RAV Line. RENTALS ALLOWED!


New Listing 3673 Hoskins Road, North Vancouver, BC


R2124236 - 3673 Hoskins Road, North Vancouver, BC, CANADAView my new listing for sale SOLD at 3673 Hoskins Road, North Vancouver and currently listed at $1,499,888.SOLD

Nicely renovated home in a quiet family friendly street. This immaculate kept 5 bedroom + 3 bathroom home features a newly updated custom design kitchen on upper floor & below, stainless steel appliances, quartz counter tops, laminated high quality flooring, modern lighting & designer painting. Newer roof, windows & deck. Private & sunny backyard is ideal for entertaining & the large front balcony is wonderful for catching some sun with morning coffee or lunch. Close to bus stops, Lynn Valley Elementary & Brockton Globally recognized IB World School.

New Listing 1638 Langton Place, West Vancouver, BC


R2123991 - 1638 Langton Place, West Vancouver, BC, CANADAView my new listing for sale at 1638 Langton Place, West Vancouver and currently listed at $12,500,000.

PANORAMIC OCEAN & CITY VIEWS from all 3 levels of this European Chateau in prestigious Canterbury Estates in the British Properties. Designed by renowned architect Brad Lamoureux & built on almost 1/2 acre gated estate, this mansion offers 9000 sq f of exceptional luxury & workmanship. Limestone Grand Foyer, executive office, remarkable kitchen w/French Lacanche stove, custom copper hood fan, granite islands & adjacent family room with exceptional ocean view. Luxurious 5 bedr all with en-suite bath, Home Theater, Gym, extensive decks, heated driveway, A/C, covered outdoor dinning area w resort style heated swimming pool w separate Jacuzzi & 3 car garage. Minutes to Park Royal Shopping Centre, Hollyburn Country Club & both MULGRAVE & COLLINGWOOD private schools.

Recently Sold Listing 1404 13618 100 AVENUE, Surrey, BC


R2115997 - 1404 13618 100 AVENUE, Surrey, BC, CANADAI have just recently sold this listing at 1404 13618 100 AVENUE, Surrey.

Radio Vera Vancouver. Риэлтор Олег Царёв об изменениях на рынке недвижимости Ванкувера в Октябре


Ванкуверский Риелтор Олег Царёв об изменениях и новых правилах на рынке недвижимости Ванкувера - Канада в Октябре - Ноябре 2016.
 
Что же происходит с рынком? Его лихорадит и цены летят вверх... А може он вот вот рухнет и мы все бросимся скупать дома за бесценок?
Несомненно, принятые законы по отношению к неризидентам - 15% налог, 2% luxury tax - для пустующего жилья, а так же закон от 17 Октября ужесточающий покупку для тех у кого в наличии менее 20% первоначального взноса/downpayment - пошатнуло уверенность покупателей в течении буквально одной недели. - Подробности

- А каким образом принятие правил для тех кто занимается airbnb повлияет на спрос или цены на квартиры или дома? -
Подробности
- Какая стоимость аренды однокомнатной квартиры в районах Большого Ванкувера?
 
Аренда 1 комнатной в Ричмонде от $1300 в железобетонном доме при размере жилплощади 500 кв фит и от $900 в деревянной конструкции в зависимости от состояния квартиры, здания и удаленности от скай трэйна

Даунтаун/Йелтаун/Кол Харбор - от 1400 в малометражке 450 кв фитов в бетонном доме, деревяянных конструкции в этом районе практически не найдёшь

Бёрнаби - цены на аренду жилья практически такие же как в Ричмонде

Северный Ванкувер - highrise от $1400 и lowrise от $1000

West Vancouver - $1700 и выше, нижний этаж дома - basement - $800 and up

Surrey, Whalley - купив за $300K 2х комнатную в 5 летнем бетонном здании, возможна сдача в аренду за $1,400
 
Лучше покупать highrise или lowrise и какие преймущества?

Цены на новостройки в Большом Ванкувере
 

 

В течении 28 дней дожди не прекаращались и сразу всех потянудо куда-нибудь где потеплее. А какие же цены по содержанию недвижимости, например, на Кубе.

Услуги

Ванкувер

КУБА

Отопление дома/квартиры 20-300 $ в месяц не нужно
Вода 20 – 150 $ в месяц 1 — 2 $ в месяц
Газ (плита) 20 – 80 $ в месяц 1 $ в месяц
Электричество 25 – 150 $ в месяц 1 $ в месяц
Содержание дома (strata fee) 150 - 300$ в месяц Копейки
     
 ВСЕГО: от 230$ до $1000 от 3$ до 5$


New Listing 1607 - 5811 No. 3 Road, Richmond, BC


R2121155 - 1607 - 5811 No. 3 Road, Richmond, BC, CANADAView my new listing for sale SOLD at 1607 - 5811 No. 3 Road, Richmond and currently listed at $599,000.SOLD

ACQUA - Built at the centre of Richmond by BOSA- most trusted and respected concrete builder . You'll love the layout & AMAZING VIEWS from this HIGH-FLOOR gem. Everything is Top of the Line including NEW laminate flooring, granite counter tops, stainless steel gas appliances, full-time concierge, beautiful outdoor pool, water features, lounge like lobby. All of Richmond's amenities are right at your front door too!! Under $600/ft. for a sub-penthouse, steps from Richmond Centre & the RAV Line. RENTALS ALLOWED!