Coquitlam

Coqutilam. Коквитлам является пятым по величине городом в Британской Колумбии с населением около  130 тыс. человек. Название Coquitlam было дано местным племенем Кост Салиш и звучит на индейском как Kwikwitlem, означая "красная рыба плывущая вверх по реке".

Расположен Коквитлам в 10-15 км на Востоке от Ванкувера в месте где река Коквитлам соединяется с рекой Фрэйзер. Граничит город с Бёрнаби и Порт Муди на Западе, Нью Вестминстере на Юго-Западе и Порт Коквитламе на Юго-Востоке.

Болшую часть населения Коквитлама составляют выходцы из Китая и бывшего Союза. Судя по тенценциям спроса на жильё русскоговорящими покупателями, можно определённо сказать, что к 2025 году Коквитлам может превратиться во второй Брайтон Бич. Уже сегодня в магазинах, парках и на улицах вы услышите в основном или говорящих на русском или на китайском языке.

В какую школу отдать ребёнка в Коквитламе. Университеты. Schools and Colleges in Coquitlam.

Не самые лучшие школы, сравнивая школы в Северном или Вест Ванкувере. School District 43 Coquitlam обслуживает 4 школы в Коквитламе для детей 8-12 классов - secondary school и дюжину elementary schools - школы для детей от 5 лет, 1-7 классы. Конечно же желательно отдать ребёнка в школу по месту жительства, чтобы не тратить лишнее время на транспорт. Поэтому, советую проверить рейтинг школы до покупки недвижимости в Коквитламе, чтобы  не пришлось ездить за тридевять земель затем в школу с более высоким показателем обучения. Сразу после high school дети могут пойти учиться в местный Douglas College в котором такие факультеты как Therapeutic Recreation, Hotel and Restaurant Management, and Animal Health Technology programs. По соседству в Ванкувере выпускники старших школ могут попробовать поступить в UBC (University of British Columbia), BCIT (British Columbia Institute of Technology) или SFU (Simon Fraser University).

Транспорт в Коквитламе. Coquitlam Transportation

Как и в других городах Ванкувера, прекрасно организована система пассажироперевозок в Коквитламе с помощью известной компании TransLink, которая удобно связывает город со всеми другими муниципалитетами Большого Ванкувера. Автобусные остановки вы найдёте практически через каждых 2-3 квартала каждого города. Связано это, конечно же, и с огромным перенаселением города.

5 раз в часы пик утром и столько же в вечерний час пик, West Coast Express - городские поезда мчаться соединить Коквитлам с Ванкувером с Запада и с городом Mission далеко на Востоке.  

К лету 2016 году новая ветка метро протянется от Coquitlam Town Centre - от центра города в город Порт Муди и соединится с существующей системой метрополитена в Lougheed Town Centre.

Стоимость жилья в Коквитламе - Дома, Квартиры и Таунхаузы. Coquitlam Real Estate.

2014, Октябрь. Район Северный Коквитлам - центр города. 

Стоимость новой однокомнатной квартиры в даунтауне Коквитлама в железобетонной высокоэтажке на 12 этаже и площадью 50 квадратных продаётся за $280,000 Канадских долларов.

Однокомнатная в новом деревянном доме на самом последнем 3 или 4 этаже - в пентхаузе в North Coquitlam, вам выйдет $210,000.

Таунхаузы всегда ценятся выше, так как у них есть участки, меньше соседей и ниже ежемесячные сборы. Цены на townhouses площадью 150 м2 в Coquitlam, например, в районе Burke Mountain колеблятся в районе $500,000. Конечно же, чем меньше таунхауз, чем старше постройка и отдалённее дом от центра, тем цена на жильё стремительнее падает вниз.

Цены на недвижимость, включая дома, в Коквитламе ниже чем в Ричмонде, Бёрнаби, Порт Муди, а особенно Северном и Западном Ванкувере. Дешевле только Порт Коквитлам, Питт Миддоус, Мэйпл Ридж и Сюррей. Если взять, например, в районе Coquitlam West новый дом площадъю 430 м2 с участком земли 8 соток, то цена на такой дом будет около $1,800 млн. В таком доме у вас будет 5 комнат, 4 ванных, игровая комната и дополнительный этаж с кухней для проживания ещё одной семьи. Самый недорогой дом в Maillardville вам выйдет около $400,000 с довольно таки большим участком в 8 соток, но возрастом за 60 лет и площадью около 100 м2. Иногда, следует хорошо подумать стоит ли покупать дом в Ванкувере или Коквитламе в возрасте, но с большим участком земли или всё же купить новенький townhouse с гарантией постройки и забыть обо всех заботах на 10 лет, а то и больше... Но всё же, ваша цель - это только дом. Начинайте с однокомнатной или таунхауза, но земли в Ванкувере становится всё меньше и она дорожает быстрее всего.

Цены на дома в Коквитламе http://ru.oleghomes.ca/mls_coquitlamhouses.html

Цены на квартиры в Коквитламе http://ru.oleghomes.ca/mls_coquitlamcondos.html

Цены на таунхаузы в Коквитламе http://ru.oleghomes.ca/mls_coquitlamtownhouses.html

 

Звоните по всем вопросам с продажей или арендой недвижимости Ванкувера Олегу Царёву по телефону 1-604-719-4490 или пишите на oleg@oleghomes.ca

10% лучших Риэлторов Ванкувера, ведущий русскоговорящий Риэлтор Ванкувера с 2005 года -

Олег Царёв

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

coquitlam real estate. купить дом в коквитламе. купить квартиру в коквитламе. coquitlam schools. школы коквитлама. coquitlam parks. парки в коквитламе. найти риэлтора в коквитламе. find realtor in coquitlam. tri city.