Комиссионные

Наши Риэлторские услуги для покупателя, предпродажная оценка Вашей недвижимости и все виды консультаций  по вопросам недвижимости всегда бесплатны.

Продавец жилья в Ванкувере всегда оплачивает комиссионные за оказанные услуги обоим Риэлторам. И в этом случае общие комиссионные  составляют 7 % с первых $100,000 тысяч от суммы покупки  и 2.5 % на оставшуюся сумму.

Например, если продаётся квартира за цену равную $500 000, то для продавца сумма комиссионных при продаже дома, квартиры или другого вида жилой недвижимости составляет:

($7,000 + $10,000) = $17,000.

Эта сумма обычно распределяется на двух Риэлторов - на агента представляющего интересы продавца недвижимости и Риэлтора, который нашёл покупателя на эту недвижимость.

Не стоит забывать, что проживая в Ванкувере, продавец оплачивает GST - налог на все виды услуг в размере 5 %. Следовательно, не забудьте прибавить сумму этого налога к расходам по оплате комиссионных.

Профессиональный Риэлтор - это специалист с огромным стажем и опытом работы в сфере продажи недвижимости, совершающий не меньше 20 - 40 сделок ежегодно. Профессиональный Риэлтор владеет неограниченным количеством приёмов, техники и знаний, позволяя тем самым заработать или сэкономить огромное количество денежных средств для вас.

Лицензия Риэлтора в Ванкувере не гарантирует полного професионального обслуживания и должных знаний для проведения успешных сделок, поэтому, существуют агенты предлагающие меньшие комиссионные или различные бонусы. Это Риэлторы - новички, которые таким образом "тренируются" на вас для получения необходимого опыта или те, кто работают на количество проведенных транзакций, домохозяйки, у которых недостаточно свободного времени для качественного обслуживания клиентов и им достаточно проводить 4-5 сделок в год, не получая при этом должного опыта, а значит и знаний.

Вся эта группа людей в прямом смысле обкрадывает своих клиентов, используя технику продажи недвижимости за короткий срок по заниженной стоимости или покупку по цене, которую устроит продавца, не сумев при этом граммотно оценить рыночную стоимость  жилья и тенденции развития поведения рынка.

Решать Вам, что для Вашей семьи важнее осуществлении продажи или покупке недвижимости в Ванкувере. Умение проводить переговоры, знание рынка недвижимости, способность предвидеть развитие событий и даже интуиция, выработанная наработанным опытом, заслуживает всегда достойного гонорара.

Работая с моей командой, вы гарантировано обеспечиваете себе уверенность в правильном выборе недвижимости и росте Ваших девидентов благодаря нашему опыту и индивидуальному подходу к каждому.

Обращайтесь ко мне за консультацией, советом или помощью по телефону 604-719-4490 (+1 код Ванкувера) или пишите на электронный ящик oleg@oleghomes.ca