Moving Tips

В суете, предваряющей такое важное событие как переезд, многие мелочи можно забыть и упустить. В этой статье вы прочтёте простые, но очень полезные советы, которые пригодятся вам при переезде в Большом Ванкувере. 

Итак, Вас уже не интересуют цены на квартиры в Ванкувере, Вам не надо уже читать статьи на форумах как купить квартиру или дом в Ванкувере. У Вас посдедний шаг, не самый сложный, но требующий хорошей подготовки.

1. Заблаговременно откройте/переведите счета/accounts на электричество, Интернет, телефон. Иногда следует переподключить счёт на газ, в случае покупки таунхауза или дома в Ванкувере.

2. Предупредите об изменении адреса правительственным и финансовым учреждениям, страховой компании, друзьям и родственникам.

3. Желательно приобрести страховку на квартиру. В случае покупки дома, эта страховка обязательна.

В день переезда - Possession Day, продавец недвижимости передаёт ключи новому владельцу недвижимости обычно в 12 часов дня и это всегда оговорено в контракте. Не часто, но так случается иногда, что бывший владелец не успевает выехать по какой-либо причине к установленному в договоре времени. Поэтому, для подстраховки:

1. Назначайте дату переезда для компании по перевозкам (moving companies)на три-четыре часа после оговоренного времени. То есть, если в договоре по покупке недвижимости указано время въезда на 12 часов дня, то перевозчики должны приехать разгружать ваш грузовик к вашему новому дому не раньше чем в 3 часа дня.

Если у ваших знакомых или вашего Риэлтора отсутствует команда по перевозке, то лучше всего обратиться в “U-HAUL”. В этой компании сервис намного выше, чем у конкурирующей “BUDGET” и оплата в среднем немного меньше.

2. Заказывайте грузовик как можно раньше, желательно не позднее чем за месяц, так как Ванкувере все переезды осуществляются в конце месяца и может так оказаться, что вы останетесь без транспорта.  Кстати, многие компании предоставляют и дополнительные услуги — ваши вещи не только погрузят и перевезут, но и упакуют, доставят их с гарантией в полной сохранности.

• Определите объем предстоящих перевозок. Вам нужно определится с тем, что возьмёте с собой, что можно подарить друзьям, а что просто-напросто выкинуть на мусорку.
Переезд являеется прекрасным способом избавиться от всего лишнего и ненужного.

 • Тщательно исследуйте ширину входных проёмов в своем доме или квартире. Изучите возможность подъезда к дому грузового транспорта. Всё это делается для того, чтобы определиться со способом погрузки, перевозки и доставки ваших вещей.
 
• Заранее позаботьтесь об упаковочном материале для ваших вещей. Самый распространенный материал — картонные коробки. Их можно найти в магазинах Sears  или liqueur store.
 
• Чем раньше вы приступите к упаковке, тем лучше. Начните с вещей, которыми редко пользуетесь, затем можно упаковать декоративные предметы и украшения. 

• Хрупкие предметы необходимо упаковывать с особой тщательностью и маркировать коробки, чтобы обращение с ними было бережнее при транспортировке. 
 
• Очень хорошим решением будет приготовить поясняющие наклейки на дверях комнат, для облегчения ориентации грузчиков в вашем новом доме. На ящиках и коробках можно указать, что в них находится, так как это поможет при распаковке коробок.

• Не забудьте оповестить свой банк, страховую, пенсионную компании о перемене своего адреса. Для этого следует разослать по этим организациям извещения или дозвониться напрямую.

• Также переадресуйте доставку газет, почты, продуктов. Позвоните в BC HYDRO и FORTIS BC для закрытия старого и открытия нового счета. Не забудьте снять показания счётчиков перед отъездом. 
 
• Не отказывайтесь от помощи друзей и попросите помочь перевести ваши вещи. 
 
 • Обязательно проконсультируйтесь со специалистами фирмы, которой вы доверили переезд, ведь везде есть свои нюансы. Стоит оповестить грузчиков о трудностях, с которыми они могут столкнуться. Например, наличие низких дверей, узких коридоров и винтовых лестниц, в общем всё, что может осложнить погрузку и выгрузку ваших вещей.

• Не забудьте заранее упаковать и надежно переправить оргтехнику, антиквариат и другие ценные вещи

Так же обязательно визуально контролируйте погрузку в грузовик тяжёлых вещей и мебели во избежании всевозможных повреждений.

Позвоните в мэнэджмэнт компанию и предупредите заранее о вашем переезде, чтобы для вас подготовили и заблокировали лифт на определённое время, в случае если вы купили квартиру, а не частный дом в Ванкувере.

Цены на перевозку вещей в среднем $35 за двоих грузчиков плюс затраты на бензин и $30-60 за каждую ходку в обе стороны.

Переезд редко проходит без непредсказуемых ситуаций и, следовательно, очень важно постараться проконтролировать весь процесс от начала до конца, добравшись до нового места проживания с наименьшими потерями. А если ненароком разобьётся какая-нибудь посуда, говорите просто – на счастье!

Успешного вам переезда!

Ваш русскоговорящий Риэлтор в Ванкувере,

Олег Царёв

 

 

 

 

 

 

 

 

<Vancouver Reatlor>

<Русскоговорящий Риелтор в Канаде>

 

 

 

 

 

 

 

The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.