Moving Tips

В суете, предваряющей такое важное событие как переезд, многие мелочи можно забыть и упустить. В этой статье вы прочтёте простые, но очень полезные советы, которые пригодятся вам при переезде в Большом Ванкувере. 

Итак, Вас уже не интересуют цены на квартиры в Ванкувере, Вам не надо уже читать статьи на форумах как купить квартиру или дом в Ванкувере. У Вас посдедний шаг, не самый сложный, но требующий хорошей подготовки.

1. Заблаговременно откройте/переведите счета/accounts на электричество, Интернет, телефон. Иногда следует переподключить счёт на газ, в случае покупки таунхауза или дома в Ванкувере.

2. Предупредите об изменении адреса правительственным и финансовым учреждениям, страховой компании, друзьям и родственникам.

3. Желательно приобрести страховку на квартиру. В случае покупки дома, эта страховка обязательна.

В день переезда - Possession Day, продавец недвижимости передаёт ключи новому владельцу недвижимости обычно в 12 часов дня и это всегда оговорено в контракте. Не часто, но так случается иногда, что бывший владелец не успевает выехать по какой-либо причине к установленному в договоре времени. Поэтому, для подстраховки:

1. Назначайте дату переезда для компании по перевозкам (moving companies)на три-четыре часа после оговоренного времени. То есть, если в договоре по покупке недвижимости указано время въезда на 12 часов дня, то перевозчики должны приехать разгружать ваш грузовик к вашему новому дому не раньше чем в 3 часа дня.

Если у ваших знакомых или вашего Риэлтора отсутствует команда по перевозке, то лучше всего обратиться в “U-HAUL”. В этой компании сервис намного выше, чем у конкурирующей “BUDGET” и оплата в среднем немного меньше.

2. Заказывайте грузовик как можно раньше, желательно не позднее чем за месяц, так как Ванкувере все переезды осуществляются в конце месяца и может так оказаться, что вы останетесь без транспорта.  Кстати, многие компании предоставляют и дополнительные услуги — ваши вещи не только погрузят и перевезут, но и упакуют, доставят их с гарантией в полной сохранности.

• Определите объем предстоящих перевозок. Вам нужно определится с тем, что возьмёте с собой, что можно подарить друзьям, а что просто-напросто выкинуть на мусорку.
Переезд являеется прекрасным способом избавиться от всего лишнего и ненужного.

 • Тщательно исследуйте ширину входных проёмов в своем доме или квартире. Изучите возможность подъезда к дому грузового транспорта. Всё это делается для того, чтобы определиться со способом погрузки, перевозки и доставки ваших вещей.
 
• Заранее позаботьтесь об упаковочном материале для ваших вещей. Самый распространенный материал — картонные коробки. Их можно найти в магазинах Sears  или liqueur store.
 
• Чем раньше вы приступите к упаковке, тем лучше. Начните с вещей, которыми редко пользуетесь, затем можно упаковать декоративные предметы и украшения. 

• Хрупкие предметы необходимо упаковывать с особой тщательностью и маркировать коробки, чтобы обращение с ними было бережнее при транспортировке. 
 
• Очень хорошим решением будет приготовить поясняющие наклейки на дверях комнат, для облегчения ориентации грузчиков в вашем новом доме. На ящиках и коробках можно указать, что в них находится, так как это поможет при распаковке коробок.

• Не забудьте оповестить свой банк, страховую, пенсионную компании о перемене своего адреса. Для этого следует разослать по этим организациям извещения или дозвониться напрямую.

• Также переадресуйте доставку газет, почты, продуктов. Позвоните в BC HYDRO и FORTIS BC для закрытия старого и открытия нового счета. Не забудьте снять показания счётчиков перед отъездом. 
 
• Не отказывайтесь от помощи друзей и попросите помочь перевести ваши вещи. 
 
 • Обязательно проконсультируйтесь со специалистами фирмы, которой вы доверили переезд, ведь везде есть свои нюансы. Стоит оповестить грузчиков о трудностях, с которыми они могут столкнуться. Например, наличие низких дверей, узких коридоров и винтовых лестниц, в общем всё, что может осложнить погрузку и выгрузку ваших вещей.

• Не забудьте заранее упаковать и надежно переправить оргтехнику, антиквариат и другие ценные вещи

Так же обязательно визуально контролируйте погрузку в грузовик тяжёлых вещей и мебели во избежании всевозможных повреждений.

Позвоните в мэнэджмэнт компанию и предупредите заранее о вашем переезде, чтобы для вас подготовили и заблокировали лифт на определённое время, в случае если вы купили квартиру, а не частный дом в Ванкувере.

Цены на перевозку вещей в среднем $35 за двоих грузчиков плюс затраты на бензин и $30-60 за каждую ходку в обе стороны.

Переезд редко проходит без непредсказуемых ситуаций и, следовательно, очень важно постараться проконтролировать весь процесс от начала до конца, добравшись до нового места проживания с наименьшими потерями. А если ненароком разобьётся какая-нибудь посуда, говорите просто – на счастье!

Успешного вам переезда!

Ваш русскоговорящий Риэлтор в Ванкувере,

Олег Царёв

<Vancouver Reatlor>

<Русскоговорящий Риелтор в Канаде>