North Vancouver

Северный Ванкувер - Недвижимость, История и Население.

Для тех, кто не определился с районом для проживания, кто ищет спокойный не перенаселённый городок по соседству с горнолыжными курортами, парками и школами с высоким рэйтингом. Город, в котором цены на жильё в ближайшие годы стремительно пойдут вверх из-за его недооценки.

North Vancouver расположен в южной части провинции Британская Колумбия, на северном берегу бухты Бюрард, отделяющей его от даунтауна Ванкувера. Город Норс Ванкувер соединяют с южным берегом бухты Бюрард два моста - Ironworkers Memorial Second Narrows Crossing на Востоке и Lions Gate Bridge на Западе, а также система пассажирского паромного сообщения Sea Bus. Очень удобное сообщение с другими городами Ванкувера так же посредством соединения Северного Ванкувера с Трансканадским Шоссе - Highway No 1. Население Северного Ванкувера насчитывает приблизительно 50 тысяч человек основной массой которой является выходцы из Ирана и местные канадцы.

До прихода белых, северный берег бухты Бюрард населяли индейские племена. Первая встреча с ними состоялась в 1792 году, когда капитан Джорж Ванкувер, приведший в бухту свои корабли, обменялся с местными аборигенами привезенными дарами.

В дальнейшем в этих местах была установлена лесопилка, вокруг которой выросло поселение Мудивиль, названное в честь лесопромышленика Сьюэлла Прескотта Муди, экспортировавшего древесину в США и за океан. Развитие торговли помогло порту в бухте Бюрард превратиться в основной канадский порт на Тихом Океане. В 1906 году начала работу судоверфь, ставшая одним из основных предприятий этих мест вплоть до своего закрытия в 1992 году. К этому моменту уже начала работу и трамвайная линия проходившая по главной улице Лонсдейл Авеню - Lonsdale Ave (трамвайное сообщение сменилось автобусным к 1940), а между северным берегом бухты и городом Ванкувер курсировал паром. В 1907 году часть бывшего Мудивиля была выделена из границ существующего с 1891 муниципалитета и стала одноимённым городом. Город получил официальный герб к 75 летию в 1982.

В 1914 в Норс Ванкувере, рядом со станцией парома, открывается станция Тихоокеанской железной дороги, а в 1925 году запущен в эксплуатацию железнодорожный и автомобильный мост через бухту, соединивший Норс Ванкувер с Ванкувером (этот мост был заменён на новый, второй по длине в Канаде в 1960. В 1929 году открылась городская больница.

Недвижимость Северного Ванкувера - Арендовать или Купить

На сегодняшний день стоимость аренды жилья в North Vancouver на однокомнатную квартиру в железобетонном здании $1,200-1,500 в зависимости от удалённости к центру города и размера данной квартиры. Двухкомнатная в этом же доме вам обойдётся вам в $1,450-2,200. Аренда 2-х комнатного помещения в нижнем этаже частного дома - basement - в пределах $1,200-$1600. Не стоит, пожалуй, снимать в аренду меблированные комнаты, если вы вновьприбывший - newcomer, так как такая жилплощадь сдаётся в аренду в Ванкувере на $500-1,000 дороже. Для начала вы могли бы взять неплохую мебель бесплатно с Craigslist и обставить ей снимаемую в аренду квартиру или дом до тех пор пока не станете твёрдо на ноги.

Если же желаете жить с комфортом, то, в таком случае, зачем арендовать - надо покупать. На сегодняшний день вам достаточно внести 5% первоначального взноса для покупки до $500,000 и 10% для недвижимости стоимостью до $1 млн. Скажу больше. При сегоднящней банковской процентной ставке (2016 год), более 50% оплаты за мортгидж будет оседать в ваш карман. При аренде же жилья - только одни расстройства и деньги в никуда.
Стоимость недвижимости в North Vancouver ниже чем в Burnaby, Richmond или Vancouver West (Kitsilano, Point Grey, UBC...) Нонсенс! Северный Ванкувер по уровню жизни, безопасности и уровню школьного обучения на порядок выше всех других городов. Прекрасная возможность купить дом или квартиру до стремительного подъёма.

Практически все районы в North Vancouver популярны среди местного населения. Но они отличаются по образу жизни и контингента проживающих сдесь владельцев недвижимости. Самые популярные это Central Lonsdale, Upper Lonsdale, Princess Park, Edgemont Village (один из самых дорогих), Canyon Heights и Lynn Valley (ожидается сильный рост цен в ближайшие пять лет).

Какие же цены на квартиры и какова стоимость домов в Северном Ванкувере в Канаде? Нажмите на ссылку ниже. Подробнее - звоните Олегу Царёву - Риэлтору с огромным опытом продаж домов, таунхаузов и квартир в Ванкувере и окрестностях.

Квартиры в North Vancouver http://ru.oleghomes.ca/mls_north-vancouver-apartments.html

Дома в North Vancouver http://ru.oleghomes.ca/mls_north-vancouver-houses.html